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解決“貸款難”比“貸款貴”更為緊迫——專家學者、企業代表熱議農村金融的普惠新模式近日,由上海新金融研究院(SFI)主辦的“第三屆互聯網金融外灘峰會”在滬召開,作為一項重要議題“農村金融的普惠新模式”大安區當舖a被三農界和金融界廣泛關注。與會專家和企業代表認為,農村最不容易得到金融支持,貸款難比貸款貴更為緊迫。農村貸款難,一般農戶貸款更難,貧困農戶和低收入農戶貸款難上加難。這個群體很大

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農村發展普惠金融,應重點關注這個群體。難點在哪兒——信息不對稱、成本高、風險大“為什麼貸款難?因為農戶的生產、生活特點和現在正規金融機構的體制、制度和運作方式不相適應。現代金融這一套,是伴隨城市工商業社會逐步發展起來的,貸款產品包括操作流程,都是針對工商企業特點來設計的大安區當舖,農民水土不服。”中國扶貧基金會會長段應碧在論壇上指出,用同一套辦法去為農戶提供金融服務,銀行往往會遇到三個方面的困難:一是信息不對稱。農戶和工商企業不一樣大安區當舖a缺少規範的財務報表和系統的交易記錄。銀行很難知道他真實的金融狀況。二是成本高。農戶的居住很分散,單筆貸款的額度很小,一般就一兩萬元,有的甚至幾千元。翻山越嶺去給農民貸款幾千元、萬把元,成本非常高。和幾千萬、上億的大額貸款,成本無法相比,同樣的利率他要虧。就算不虧大安區當舖a也沒有什麼利潤可賺。三是風險大。農戶沒有抵押物,也找不到擔保。本來他從事的農業生產,包括種植業、養殖業,除了市場風險外,還有一個自然風險。再加上沒有擔保、沒有抵押,銀行感到風險太大,不願給他們提供服務。貸款難還與農戶自身保護意識不強有關係。宜信公司在開展農村小額信貸的實踐中發現,貸款流程中的徵信記錄給他們帶來了難題:因為農戶大都遵循的五戶聯保,他們對自己信息保護的意識較弱。

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在一個村子裡,大戶用了他們的身份證去貸款,大戶出了問題,整村的人信用都壞大安區當舖了。為了解決農戶沒有抵押物的問題,國家允許承包地、宅基地可以抵押,應該說這是好政策。但段應碧認為大安區當舖a在實際操作中有兩個問題目前還沒有解決好:一是如何估價?因為沒有一個統一的市場,那塊地、那個房子值多少錢?不好算。二是變現難。萬一貸大安區當舖款還不回來,銀行要拿宅基地、去用那塊土地變現是很難的。宅基地的房子,只能賣給本村的農民,不能賣給城裡人。大城市的郊區還好一些,有些農村大家出去打工,房子本來就是空的。一戶一宅,破產了、還不了貸款,你把他房子收了大安區當舖,他住哪裡?都是具體的問題,銀行執行政策的時候就顯得很謹慎。


今年起,廣西玉林市容縣生源地信用助學貸款業務鄉鎮代辦試點工作正式開展。當日,試點的石頭鎮、縣底鎮、楊梅鎮三個鄉鎮代辦點順利辦理了超過150名學生的生源地信用助學貸款業務。截至2016年8月23日大安區當舖a玉林市容縣的石頭鎮、縣底鎮、楊梅鎮三個助學貸款鄉鎮代辦點已順利辦理了1000多名學生的生源地信用助學貸款業務,涉及貸款金額超過700萬元。為進一步落實“精準扶貧”的要求

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為更好的服務群眾,廣西學生資助管理辦公室從2016年起在玉林市容縣設立生源地信用助學貸款業務鄉鎮代辦試點縣。設立生源地信用助學貸款鄉鎮代辦點是國家政策便民、惠民的具體體現,家庭經濟困難學生和家長可以減輕從家庭所在地到縣城往返奔波的負擔。廣西從2008年起開辦生源地助學貸款業務,深受廣大家庭經濟困難學生的歡迎,貸款人數和發放量連年創出新高,已累計發放生源地助學貸款87.48億元,受益貧困學生64.87萬人,連續4年在全國排名第一。部分縣每年貸款人數超過5000人大安區當舖a甚至達到1萬人。據了解,石頭鎮、縣底鎮、楊梅鎮三個鄉鎮代辦點均設立在鎮中心學校。玉林市教育局和容縣教育局高度重視,從制度、人員、設備等方面對試點工作給予了充分保障,確保了助學貸款鄉鎮代辦試點工作順利開展。在各代辦點辦理現場都張貼和擺放助學貸款最新政策、辦理流程指南等宣傳材料,辦理環境乾淨整潔,室內配備空調、飲用水、口杯、簽字筆等服務設施,且專門設有椅子供學生和家長等候時用。大安區當舖據悉,容縣共有16個鄉鎮,最邊遠的鄉鎮距離縣城超過40公里。每年到縣學生資助管理中心辦理生源地信v大安區當舖a用助學貸款的人數接近6000人,且由於辦理時段集中在8月份,最高峰時日辦理貸款人數超過500人,學生和家長辦理貸款時存在路途遠、辦理手續繁瑣、場面擁擠等問題。因此,設立生源地信用助學貸款業務鄉鎮代辦點既方便了群眾、節約了成本,又減輕了縣學生資助管理中心的工作壓力。

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現就讀鄭州大學的續貸學生、容縣石頭鎮石頭村韋華港高興地跟記者說:“在鄉鎮代辦點辦理貸款方便多了,而且一次就能辦成貸款,去年我到縣城辦理貸款光坐車來回都要三個多小時,合同還不能馬上簽,現在我從村裡出到鎮上只要二十多分鐘,單單車費就節約了100多元,真是省時又省錢。”在辦理現場記者還看到學生或家長辦完貸款手續只用花十來分鐘,的確節省了時間和往返交通費等,還大大提高了貸款工作效率,真正做到了便民惠民、精準扶貧。在今後的工作中廣西學生資助管理辦公室將指導玉林市和容縣教大安區當舖a育局繼續加強鄉鎮代辦點的科學化、規範化建設,並不斷總結經驗,努力讓鄉鎮代辦試點工作發揮引領帶頭、輻射全區、惠及百姓的作用,逐步形成機製成熟的生源地信用助學貸款業務鄉鎮代辦試點模式,為進一步在全區推廣實施奠定良好基礎。


一邊是一、二線城市樓市火熱依舊,一邊是金融機構紛紛在喊“資產荒”,越來越多的跡象顯示,銀行將自己的貸款投向更多瞄準了個人住房按揭市場。“房貸個體風險是不大的

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中國銀行業房貸的整體違約率、不良率都比較低。但如果經濟持續下行, 出現房地產市場的崩盤,那就是系統性風險。”招商銀行(600036,)副行長劉建軍在8月22日舉行的2016 大安區當舖a年中期業績專題投資者交流活動上如是說。可見的是,從全國範圍看,今年7月,新增人民幣貸款4636億元,這其中,幾乎全部是住戶貸款尤其是個人住房貸款(住戶部門中長期貸款增加4773億元)。以招行一家為個案,該行上半年新增貸款大量投向了個人按揭領域,按揭貸款去年全年和今年上半年增速都將近 50%。如此高的貸款增速下,風險怎麼防控?劉建軍透露,在控制貸款成數方面,招商銀行去年以來新發放的按揭貸款平均成數大概是六到七成。同時,新增按揭貸款中首套自住房超過八成。“1998年亞洲金融危機的時候大安區當舖a香港房貸違約率並不高,即使房價下降較多,客戶還在堅持供樓,原因就是他們需要自住。”在按揭貸款的地域上,北上廣深四個城市大概占了不到三分之一,發達一、二線城市大概集中了八成,在容易下跌的三四線城市占比不到兩成。銀行大力發展以房貸為代表的按揭業務,也凸顯了眼下談及市場投資時幾乎繞不過去的熱門詞“資產荒”的存在。

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“資產荒確實對於整個銀行業都有壓力。” 談及資產荒的成因,主管投行與金融市場業務的招行副行長丁偉認為,一是可投優質資產的減少,二是銀行理財產品規模的快速增長。大安區當舖a“目前市場的主流判斷是上證 A 股在 3000 點左右已經基本企穩,從長遠來看,中國經濟在長三角一帶已經慢慢回暖。這些都是招行在資產配置時看好的方向,我們的投資與全球經濟和中國經濟發展趨勢是吻合的,哪一方面開始企穩回升,我們就從哪一方面發展。”丁偉表示。下半年資產配置的機會在哪裡?丁偉給出了五個方向:一是資本市場經過多輪大幅下跌,市場風險大量釋放,一些優質公司的股票出現配置性的機會;二是供給側結構性改革、產業轉型升級創造出大量的並購融資需求;三是新經濟蓬勃發展、大安區當舖a居民消費升級為股權類資產創造組織空間;四是金融機構、企業資產出表需求的背後則蘊含著大量的資產證券化機會;五是地方政府債務體制改革推動政府融資主體從政府平台轉向政府和民間資本合作的PPP方式,政府引導基金、平台類基金具有較大的資產組織空間。


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